Information
- 2542 Kottingbrunn
- Logistikliegenschaft
- Neubau/Erstbezug
- DGNB Gold
- ca. 73 820 m² Grundstücksfläche
- ca. 33 970 m²Hallenfläche
- teilbar ab ca. 5 832 m²
- ca. 5 997 m² Lagermezzanin, teilbar
- ca. 1 670 m² Büro, teilbar
- ca. 161 Stellplätze PKW
- ca. 12 Stellplätze LKW
- Bezug mit Q 1 / 2024
- Befristung
- Kündigungsverzicht ab 5 Jahren
- 3-6 Monatsmieten Kaution
- Wertsicherung VPI 100%
- ca. 41 637 m² Nutzfläche Gesamt
Preise
- € 6,55 p.m² Miete Hallenfläche
- € 3,50 p.m² Miete Lagermezzanin
- € 11,50 p.m² Miete Büro/Sozialfläche
- Miete Stellplatz, auf Anfrage
- Betriebskosten, Akonto auf Anfrage
p.m. jeweils zzgl. USt., vorbehaltlich Änderungen
Ausstattung
- Hallenhöhe ca. 10,50 m
- 6 Brandschutz Stahlschiebetore
- 12 Sektionaltore (elektr.), Unit 5 Seitenanlieferung
- 32 Verladetore (elektr.)
- ca. 5 t / m² Bodenbelastbarkeit
- ESFR Deckensprinklerung
- Heizung Halle über Fernwärme
- LED Beleuchtung in den Hallenflächen
- Anlieferung mit getrennter Einfahrt & Ausfahrt
- DGNB Gold Zertifizierung
- Nachhaltigkeit, Revitalisierung eines Brownfields
Einheiten
Unit 1 ca. 7 159 m²
Unit 2 ca. 8 915 m²
Unit 3 ca. 8 604 m²
Unit 4 ca. 8 015 m²
Unit 5 ca. 8 944 m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.